貸款買房不止一種方式，其中有商業貸款與公積金貸款，但更多人傾向於選擇公積金貸款，如果條件允許那麽可以省下不少的貸款成本，那麽公積金貸款額度跟什麽有關係呢，下麵來看答案。

公積金貸款額度和客戶的公積金賬戶餘額、所購房屋價值，以及客戶本人的資信情況等多方麵的因素有關。

比如按還貸能力來計算，公式為：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）㗩‚„貸能力係數－借款人現有貸款月應還款總額]㗨𒸦쾦œŸ限（月）。

若夫妻共同申請，還使用配偶的公積金，則公式為：公積金貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）㗩‚„貸能力係數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額]㗨𒸦쾦œŸ限（月）。

大家需要注意，各地區一般還會規定公積金貸款額度最高上限以及與公積金賬戶餘額的倍數關係。比如在長沙就規定：職工家庭申請住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和的15倍，個人申請最高額度為六十萬。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。